未経験OK・全国8エリア！不動産の営業総合職｜初年度年収528万円以上／6年目平均1,049万円／原則転勤なし
年収 528万円〜800万円
Type: Japanese Native level
場所:東京千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー20F・21F
〇募集背景
年間300名を採用する大型採用です。2023年9月期には売上高1兆円を突破し、新たなステージを迎えています。さらなる事業拡大に向けた増員募集です。
〇仕事内容
【ポジション概要】
売上高1兆円を超える総合不動産グループの営業総合職です。下記4つの事業部のいずれかに配属となります。適性やご希望をふまえて配属先を決定します。
【住宅販売】
都心部の好立地な戸建てやマンションを販売する部署です。お客様にとって人生で一番大きなお買い物に携わります。
・集客：反響営業・紹介営業・新規営業から住宅購入検討者を集客し、アポイントを取得
・接客：ご希望条件をヒアリングし、おすすめ物件や特長をご紹介
・案内：物件建設地や建物内部をご案内し、お住まいのイメージを膨らませていただく
・支払いシミュレーションの作成：購入費用やローン返済のシミュレーションをご提案
・契約手続き：契約書面への署名捺印業務
【用地仕入れ】
戸建て・マンションを建てるための土地を不動産業者様から仕入れる法人営業の部署です。
・関係構築：土地情報のご紹介と中長期的な関係構築のため不動産会社様を訪問
・プランニング：ご紹介いただいた土地をもとに設計企画（商品化・販売価格の決定・粗利計算）
・商談：不動産会社様との価格交渉
・契約手続き
【国内収益不動産売買（ソリューション事業）】
事業用不動産を仕入れ、リーシングやリノベーションで価値を高めて売却する部署です。仕入れと販売の両面を担当するのが特徴です。
【アメリカ不動産販売（ウェルス・マネジメント事業）】
国内の富裕層に向けた投資商品としてアメリカ不動産をご提案する部署です。
※英会話ビジネスレベルが必要です。
〇応募条件
【MUST（必須条件）】
・高等学校卒業以上の方
・普通自動車第一種運転免許（AT限定可）をお持ちの方
※住宅販売の戸建事業、アメリカ不動産販売事業では必須です
※不動産業界・営業職ともに未経験の方を歓迎しております。
※転職回数の目安は3回までです。
※外国籍の方は日本語能力試験（JLPT）N1が必須となります。
【求める人物像】
・素直、前向き、明るく元気で清潔感のある方
・結果を求めてコツコツ愚直・誠実に行動を続けられる方
・成長したい、営業職としてスキルを高めたい、年収を上げていきたいという意欲のある方
【歓迎条件】
・宅地建物取引士の資格をお持ちの方
・英会話ビジネスレベルの方（アメリカ不動産販売事業のみ）
・接客や販売など、対人でのご提案経験をお持ちの方
〇雇用形態
正社員（無期契約）
※試用期間：5ヶ月（試用期間中の条件は本採用時と同じです）
〇勤務地
【募集エリア】東京・神奈川・千葉・埼玉・群馬・名古屋・大阪・福岡の各営業拠点
※上記8エリアのいずれかへの配属となります。ご希望エリアの拠点をお選びいただけます。
※原則として転勤はありません。
※拠点一覧：https://oh.openhouse-group.com/company/office/
※本社：東京都千代田区丸の内二丁目7番2号 JPタワー20F・21F
転勤の可能性：当面なし
〇給与
年収528万円〜800万円
月給36万円 ＋ 賞与（年2回）
初年度理論年収：528万円以上
・賞与：年2回（6月・12月）
・昇給昇格：年4回
※2025年4月入社以降の方が対象です。
※ご経験およびスキルなどを考慮のうえ、当社規定により決定。
※上記は役職なしの場合
※みなし残業代（時間外労働の有無にかかわらず、42時間分の時間外手当として80,200円〜121,500円、業務手当10,000円）を含む。
42時間を超えた場合の時間外労働分の割増賃金は別途支給
【年収例】
・2年目：年収734万円
・6年目：年収1,049万円
※一握りのトップ営業の年収ではなく、平均値です。
ベースの基本給（入社時）は月額36万円からスタートし、これに成果に応じた賞与が加算されます。
〇福利厚生
・社宅/家賃補助制度
・産休/育休実績あり
・外国籍採用実績あり
・社会保険完備
・持株会（10%奨励）
・確定拠出年金
・住宅購入支援制度
・結婚・出産祝金
・資格取得支援制度
・妊活コンシェル制度
・卵子凍結サポート制度
・生活習慣病検診、人間ドック、高額療養費（付加給付）
・企業主導型保育園との提携
・インテリア優待サービス
・ひとり親手当
〇受動喫煙対策の有無
喫煙室あり
〇勤務時間
所定労働時間8時間／休憩60分
※事業部により勤務時間が異なります。
【住宅販売】
戸建販売：木土日祝 9:00-18:00／月金 10:30-19:30
マンション販売：木土日祝 9:00-18:00／月金 12:00-21:00
【用地仕入れ】土日祝月金 9:10-18:10／木 9:00-18:00
【国内収益不動産売買】月火水金 10:00-19:00／火木 9:00-18:00
【海外収益不動産販売】月火水金 9:15-18:15／木 9:00-18:00
〇休日
年間休日115日（年間休日110日＋契約有給5日）／週休2日制
※休日は事業部により異なります。
・住宅販売：火・水休み
・用地仕入れ：火・水休み
・国内収益／海外収益：土・日休み
・長期休暇：GW（6日間）／夏季（12日間）／年末年始（13日間）※事業部により異なります
・年次有給休暇（入社半年経過後10日付与）
・慶弔休暇、LDH休暇
