未経験歓迎｜エイブル賃貸管理｜プロパティマネジメント｜オーナーサポート｜全国募集
年収 354万円〜439万円
Type: Japanese Native level
場所:東京都港区元赤坂1丁目5番5号 元赤坂SFビル
【募集背景】
業務拡大
【仕事内容】
■「管理する」から「資産価値を高める」へ。
エイブルのブランド力を背景に、オーナー様の大切な資産を育てる仕事。
■エイブルが管理する賃貸物件のオーナー様に対して、
安定した賃貸経営を実現するための提案・サポート業務を担当いただきます。
単なる物件管理ではなく、空室改善やリフォーム提案、設備導入などを通じて、
オーナー様の資産価値向上を支えるプロパティマネジメント業務です。
具体的な業務内容
■オーナー様への訪問・関係構築
・管理物件の状況報告
・賃貸経営に関するお悩みや課題のヒアリング
・空室対策や収益改善に向けた提案
・長期的な信頼関係の構築
■物件価値向上に向けた提案
・退去後のリフォーム提案
・設備導入、修繕提案
・入居率向上に向けた改善提案
・市場状況を踏まえた賃料設定の提案
■管理物件の運営サポート
・入居者様からの問い合わせ対応
・建物巡回
・退去時対応
・リフォーム業者など協力会社との調整
・営業店舗と連携した入居促進活動
PRポイント
■「究極の営業・コンサルティング」に挑戦できる
新規契約を獲得する営業ではなく、既存オーナー様と長く関係を築きながら、
課題解決を行う営業です。「売って終わり」ではなく、
お客様の資産運用パートナーとして活躍できます。
■不動産の専門性を身につけられる
賃貸経営、リフォーム、設備、収益改善など、
不動産管理に関する幅広い知識を習得できます。
■エイブルブランドの安定基盤
国内最大級の賃貸仲介ネットワークを持つエイブルグループ。
安定した事業基盤のもと、長期的なキャリア形成が可能です。
仕事内容（変更の範囲）
会社の定める業務
採用人数：10
【応募条件】
・営業、販売、接客など顧客折衝経験をお持ちの方
・普通自動車免許（AT限定可）
・基本的なPCスキル
（Excel入力、メール対応程度）
※不動産業界未経験歓迎
※第二新卒歓迎
■歓迎条件
・不動産営業経験
・賃貸管理経験
・リフォーム提案経験
・宅地建物取引士
・賃貸不動産経営管理士
・FP資格
【雇用形態】
正社員（無期契約）
応募区分
中途
試用期間
あり ※3ヵ月（条件に変動なし）
【勤務地】
本社：東京都港区元赤坂1丁目5番5号 元赤坂SFビル
□東京・神奈川／全エリア
□千葉／船橋・松戸・柏他
□名古屋／中村公園
□北大阪／千里中央・枚方
□南大阪／あびこ
□兵庫／夙川
□京都／今出川
□九州広島／福岡・北九州・広島・鹿児島
勤務地（変更の範囲）
自社内勤務
転勤の可能性：可能性はあるが、最大限考慮
【給与】
年収354万円〜439万円
月給253,440円〜314,110円
基本給：175,500円〜203,500円
固定残業代：52,940円〜65,610円
固定残業時間：33.0時間 ※超える時間外労働分は追加支給
営業職群手当：25,000円
宅建手当：20,000円
賞与年2回（6月・12月）
昇給年1回
【諸手当】
通勤手当（月額40,000円まで）
営業手当
職群手当
宅地建物取引士手当（月20,000円）
その他資格取得手当
保育園送迎手当
役職手当
その他
【福利厚生】
産休/育休実績あり, 外国籍採用実績あり
社会保険完備
交通費支給
退職金制度
健康診断
社員割引制度
時短勤務（小学4年生の始期まで延長可）
ベビーシッター利用補助
介護休業・介護のための時短勤務制度
慶弔見舞金各種
経年勤務祝い
保養所（白浜・大山）
会員制リゾートホテル（エクシブ）
会社保有クルーザー社員無料利用
レンタカー法人提携割引
提携企業商品法人割引
医療保険、損害保険等各種保険法人割引
社員クラブ活動補助
転勤者社宅補助
【受動喫煙対策の有無】
禁煙
【勤務時間】
10:00〜18:30（休憩60分）夜間勤務：なし
月間平均残業時間：10時間以下
【休日】
シフト制
年間休日：115日
休暇制度：年末年始休暇、有給休暇、介護休暇、特別休暇、慶弔休暇、産休・育休
補足情報：・年間休日115日（シフト制/会社カレンダーによる）
※シフト制ですが土日祝休みが多くあります。
・有給休暇
・慶弔休暇
・産休・育児休暇
・介護休暇
・年末年始休暇
